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买房选户型:究竟有哪些户型不能买呢?

发布时间:2019-12-01 16:53:00

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对许多家庭来说,买房是一件大事,因为买房可能会花掉他们大部分甚至所有的积蓄。因此,每个人在买房时都很谨慎,考虑了很多因素,其中家庭规模是最重要的。每个购房者都不想买糟糕的房子。如果你想买一套好房子,你必须事先做好各种策略。那么,什么样的公寓在购房者买房时不能出售?让我们看看这篇文章。

哪些公寓类型不能买?

1、户型不方正,房间深度不合理

事实上,每个房间的大小都是标准的,通常是2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米和4.2米。还需要开口与深度的比率,理想比率为1.5: 1。因为这部分房子通常是正方形的。然而,深度和空间比例过大可能会导致两个极端。首先,深度太小,空间太大,不利于房屋隔热,浪费能源,尤其是在北方。其次,深度大,房间小,房子的照明和通风差,房间相对较暗。

2、干湿隔断不良户型

房子的干湿分隔通常意味着厨房和卫生间应该与客厅和卧室分开。厨房是家庭生活中最重要的污染源,噪声、油烟、油污和清洁污水相对集中。因此,厨房应尽可能靠近入口门,远离卧室和客厅。此外,厨房和卫生间是水管在房子里最集中的地方。从建筑成本、能源利用和热水器安装的角度来看,厨房应该靠近卫生间,而不是客厅和卧室。

3、运动不分区户型

对于每套公寓,静态和动态区域的划分也非常重要。如果没有静态和动态区域的划分,可能会造成家庭之间的相互影响。通常,活动区域指的是客厅、餐厅、厨房和卫生间,而安静区域一般指的是卧室、书房和主卫生间,它们没有划分成不同的区域。客厅、娱乐、家务和其他活动很容易干扰休息和学习。住在这样的房子里,当客人(尤其是孩子)来拜访时,他们容易发生碰撞,这也将影响卧室里的其他人。因此,房子的动静分区非常好,购房者在买房时必须考虑到这一点。

4、公私不分户型

公共区域和私人区域之间没有分隔,这意味着公共区域和私人区域之间没有分隔。事实上,这将影响个人隐私,而且生活也不太方便。通常,客厅、阳台和其他人们容易看到的地方被称为公共区域,而相对私密的区域,如卧室、自习室和浴室被称为私密区域。对于普通的公寓类型,公共和私人分区通常设计有入口和餐厅,以阻挡视线,避免一览无余。

至于哪些公寓类型买不到这些内容,编辑今天在这里介绍了它,希望对大家有所帮助。户型应该是买房时要考虑的一个关键因素,因为如果你选择了一个不好的户型,那么购房者可能会不舒服,如果你住久了,有些户型会影响你的健康。因此,你在选择户型时必须小心谨慎。

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